지역별 주거복지
경기도 소규모 노후주택 집수리 지원: 단독20년·공동15년·자부담 확인
오래된 집의 지붕·외벽·방수가 필요할 때 개인 가구 대상 집수리와 소규모 노후주택의 지역 개선사업을 구분해야 합니다. 경기도 계획의 소규모 노후주택 집수리는 주택 연수·유형과 선정 순위, 공용부분·전유부분별 한도가 있어 집수리라는 이름만으로 같은 비용을 적용할 수 없습니다. 이 문서는2026년4월 도 계획을 바탕으로 확인할 항목을 설명합니다. 도내 전지역을 대상으로 한다는 계획과 올해 실제 선정 물량·접수 일정은 다른 내용이며, 주소지 시군의 시행·추가 모집을 따로 확인해야 합니다.
먼저 확인할 핵심
2026년 도 계획은 단독20년·소규모 공동주택15년 경과 등을 대상으로 유형별 한도와 자부담·면제 조건을 나누어 설명합니다.
단독과 소규모 공동주택의 연수 기준을 나눕니다
공식 계획은 단독주택에 사용승인20년 이상, 공동주택에는15년 이상을 제시합니다. 공동주택은 건축허가를 받은30세대 미만 소규모 유형을 설명하므로 모든 아파트 단지에 같은 조건을 적용하지 않습니다. 건축물대장 등 공식 자료에서 주택 유형·사용승인과 세대 규모를 확인하고 일상적인 빌라라는 명칭만으로 판정하지 마세요. 대상지역이 도내 전지역으로 확대되었다고 개인 신청이 언제나 접수되는 것은 아닙니다. 시군별 예산·수요조사·선정 계획에 실제 주택이 해당하는지 함께 확인해야 합니다. 이 사이트는 특정 건물의 적격을 판정하지 않습니다.
전유·공용과 단독의 지원 한도가 다릅니다
계획은 지붕·외벽·단열·방수와 담장·대문, 부대시설 등 공사비 지원을 설명합니다. 유형별 최대 한도는 단독1,200만원, 공동주택 전유부500만원·공용부1,600만원으로 구분됩니다. 가장 큰1,600만원을 모든 가구의 개인 수리비로 읽지 않습니다. 자신의 공사가 세대 안의 전유부분인지 여러 거주자가 쓰는 공용부분인지, 주택 소유·관리 관계가 어떤지 설명해야 합니다. 공사 범위와 금액은 현장 검토 및 실제 선정·시행 조건을 따릅니다. 먼저 업체와 계약한 비용이 자동 소급 인정되는 구조라고 가정하지 않습니다.
경기도 공식 · 2026년 주거종합계획 (2026년4월, PDF16~21·40~50쪽)
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도 계획은 주거취약계층·반지하 단독 소유자, 중위소득100% 이하·기초연금 가구, 일반가구 순으로 기준을 나누고 자부담10% 및 주거취약계층 면제를 설명합니다. 자부담 면제 대상과 선정 순위에 언급된 대상이 항상 같은 목록이라고 추측하지 않습니다. 수급·차상위·한부모 등의 어떤 증빙을 요구하는지 시군 공고에서 확인하세요. 주거급여 수선유지급여의 소득별 지원 비율과도 다른 체계입니다. 기존 수리 지원의 공종·시기와 소유자 동의, 공동부분 의결·대표자 요건이 있다면 함께 점검합니다. 실제 자부담과 승인 공사비는 선정 문서에서 확인해야 합니다.
지역 물량과 공사 전 자문을 확인합니다
2026년 계획은25개 시254개소의 추진 목표와 찾아가는 집수리 기술자문을 제시합니다. 시별 계획 숫자는 현재 남은 지원 자리나 자신의 선정 가능성을 계산하는 경쟁률이 아닙니다. 시군 담당 부서에 올해 공고·수요조사·추가 접수·현장 자문의 경로를 문의합니다. 주택 자료와 수리 필요, 소유 관계·과거 지원을 정리해 제출하고 선정 이후 공사 범위·자부담·일정·완료 확인과 정산 절차를 읽으세요. 급박한 위험은 정기 사업을 기다리는 문제와 별도로 즉시 알립니다. 이 안내는 연간 계획의 이해를 돕는 자료이며 실제 지원·시공 승인을 대신하지 않습니다.
자주 묻는 질문
집이 오래되면 누구나1,600만원을 받나요?
주택 유형과 전유·공용 구분에 따라 한도가 다르고 실제 선정도 필요합니다. 가장 큰 한도를 개인의 정액 수리비로 해석하지 않습니다.
기초연금을 받으면 자부담도 항상 면제인가요?
선정 순위와 자부담 면제 대상의 문구를 구분해야 합니다. 자신의 증빙에 어떤 규칙을 적용하는지 시행 공고에서 확인하세요.
도내 전지역이면 동네센터에 언제든 신청되나요?
대상지역 범위와 실제 접수·선정 일정은 다릅니다. 시군의 올해 시행과 추가 모집 여부를 확인해야 합니다.
이어서 확인하면 좋은 안내
공식 근거와 확인일
- 경기도 공식 · 2026년 주거종합계획 (2026년4월, PDF16~21·40~50쪽) · 확인 2026-10-15
- 경기주거복지포털 주택개량 지원 · 확인 2026-10-15
- 경기주거복지포털 시군 주거복지센터 찾기 · 확인 2026-10-15
2026년 기준으로 작성했습니다. 개별 자격·금액은 담당기관의 조사와 해당 공고를 따릅니다. 민간 정보 안내이며 신청을 대행하지 않습니다.