공공임대주택 유형
LH 든든전세주택이란? 매입형 공공임대·공급목록·분양전환형 구분
든든이라는 이름이 들어간 주거지원은 모두 같은 방식으로 신청하는 것이 아닙니다. LH가 매입한 주택 목록에서 선택하는 든든전세와 신청자가 집을 찾는 전세임대형 든든주택은 공급구조가 다릅니다. 최근 공고에 분양전환형이라는 표현이 붙었다면 거주 뒤 매수와 관련한 조건도 별도로 읽어야 합니다. 이 글은 현재 모집 중인 특정 주택을 추천하는 내용이 아니라, 비슷한 명칭 때문에 보증금과 계약 방식, 신청 경로를 잘못 선택하지 않도록 공고를 구별하는 안내입니다.
먼저 확인할 핵심
LH 든든전세는 확보한 주택을 전세로 공급하는 유형이며, 전세임대형 든든주택이나 분양전환형 공고와 구분해야 합니다.
공급기관과 사업 전체 이름을 먼저 적습니다
검색결과에 든든전세라고 표시돼도 기관과 사업 세부유형을 확인합니다. LH 안내인지 다른 기관의 모집인지, 매입형인지 전세임대형인지 제목과 본문 첫 부분에서 구분하세요. LH 기본 가이드는 신축주택을 매입해 무주택세대구성원에게 전세 형태로 공급하는 구조를 설명합니다. HUG 등 다른 기관의 선발 방식이나 제출 기한을 LH 공고에 그대로 적용하면 안 됩니다. 공고명과 게시일, 공급기관, 모집권역을 한 줄로 기록하면 나중에 비슷한 자료를 섞는 일을 줄일 수 있습니다.
집을 직접 찾는 방식과 공급목록 선택을 구별합니다
LH 매입형 든든전세에서는 확보된 주택의 공급목록과 신청 단위를 확인합니다. 중개업소에서 집을 골라 지원을 요청하는 전세임대 절차를 그대로 따르지 않습니다. 주택별 위치와 면적, 보증금, 열람기간과 입주 가능한 상태를 확인하세요. 같은 건물 안에서도 호실별 조건이 다를 수 있으므로 건물 사진만 보고 판단하지 않습니다. 자신의 가족에게 필요한 방 수와 채광, 출퇴근 및 통학 동선을 적은 뒤 목록과 비교하면 선택 기준이 명확해집니다.
LH 든든전세주택
https://apply.lh.or.kr/lhapply/cm/cntnts/cntntsView.do?cntntsId=201266&mi=1150시세 비율과 실제 보증금은 다른 숫자입니다
LH 가이드는 시세의 90% 이하 수준의 전세를 안내합니다. 이 설명은 정부가 전세금의 90%를 대신 지급한다는 의미가 아닙니다. 공급목록에 표시된 본인 계약 보증금과 납부일을 직접 확인해야 합니다. 전세라는 이유로 관리비·공과금까지 없어지는 것도 아닙니다. 기존 주택 보증금 반환일과 새 계약금·잔금 일정을 적고 대출이 필요하다면 해당 주택과 계약 조건으로 금융기관 심사를 받을 수 있는지 별도로 확인하세요. 선정 자체가 대출 승인을 보장하지는 않습니다.
분양전환형 문구가 있으면 계약 조건을 다시 읽습니다
분양전환형 든든전세라는 별도 공고를 봤다면 일반 든든전세 안내의 거주 구조만으로 판단하지 않습니다. 분양전환의 대상과 시기, 가격 산정 방식과 자격, 매수하지 않는 경우의 처리 등을 그 공고에서 확인해야 합니다. 소유권을 반드시 넘겨준다는 의미나 신청 당시 가격으로 구매를 보장한다는 의미로 단순화할 수 없습니다. 입주 목적이 장기 임차인지 향후 매수 검토인지 정리하되 비용과 조건이 확인되지 않은 상태에서 매수 계획을 확정하지 마세요.
신청과 계약 사이에 확인할 자료를 정리합니다
기본 무주택 요건 외에 해당 회차의 거주지역과 선정 방식, 자산·소득 확인 여부, 중복 신청 및 기존 임대주택 거주 처리 문구를 읽습니다. 가이드에서 간단하게 설명한 자격을 모든 추가·완화 모집에 동일하게 적용하지 않습니다. 서류제출과 주택 선택, 계약 안내가 각각 언제 나오는지 표시하고 공고의 정정 여부도 확인하세요. 계약 대상 주택과 잔금일이 확정된 뒤 이사를 준비하며, 현재 받고 있는 주거급여가 있다면 새 전세계약 정보를 별도 신고합니다.
자주 묻는 질문
시세 90%이면 보증금의 90%를 지원받나요?
주택의 임대조건 수준을 설명하는 표현입니다. 본인이 납부할 실제 보증금과 자금조달은 공급목록과 계약서로 확인해야 합니다.
LH 든든전세는 원하는 집을 찾아오면 되나요?
매입형은 공급기관의 주택 목록과 선택 절차를 따릅니다. 직접 집을 물색하는 전세임대형 든든주택과 다릅니다.
든든전세는 모두 나중에 분양받을 수 있나요?
분양전환형 여부와 조건은 해당 공고에서 별도로 확인합니다. 이름에 든든전세가 들어간다는 이유로 매수 권리를 단정하지 마세요.
이어서 확인하면 좋은 안내
공식 근거와 확인일
- LH 든든전세주택 · 확인 2026-10-15
2026년 기준으로 작성했습니다. 개별 자격·금액은 담당기관의 조사와 해당 공고를 따릅니다. 민간 정보 안내이며 신청을 대행하지 않습니다.