공공임대주택 유형
SH 전세임대형 든든주택: 신생아·다자녀 순위와 비아파트 보증금 구조
든든주택에 당첨되면 정해진 아파트를 받는지, 직접 집을 찾아야 하는지 혼동하기 쉽습니다. 서울주거포털이 게시한 2026년 4월 29일 SH 공고는 전세임대형으로, 무주택 신생아·다자녀·신혼부부·예비신혼부부가 주택을 물색하는 구조입니다. 해당 회차의 신청은 5월 22일 종료되었으므로 이 글은 현재 접수 안내가 아니라 확인된 사업 방식과 준비할 내용을 설명합니다. 소득기준이 없다는 문구만으로 모든 주택이 가능하거나 보증금 전액을 지원받는다고 이해하면 안 됩니다.
먼저 확인할 핵심
이 글은 SH의 2026년 전세임대형 든든주택 모집에서 신생아·다자녀 우선순위와 비아파트 지원금 구조를 설명합니다. 선정 가구가 집을 찾는 전세임대형이며 공급목록에서 집을 고르는 든든전세 매입형과 다릅니다.
먼저 SH의 전세임대형인지 확인합니다
전세임대형 든든주택의 공통 구조를 확인한 뒤에는 SH가 정한 2026년 해당 회차의 순위와 지원금액을 따로 읽어야 합니다. 2026년 SH 공고는 선정된 입주대상자가 주택을 찾으면 SH가 소유자와 전세계약을 체결하여 다시 임대하는 방식입니다. 따라서 주택의 입지·가격을 찾는 과정과 공급기관의 계약 승인을 받는 과정이 모두 필요합니다. 다른 기관의 매입형 든든전세 공고에 올라온 집 목록을 그대로 이 사업의 공급목록으로 사용할 수 없습니다. 중개업소에도 사업명을 전세임대형 든든주택으로 정확히 전달하세요. 집을 보여주는 사람이 공공임대 거래 경험이 있다는 설명만으로 계약 적합성이 확인되는 것은 아니므로 기관의 주택 검토를 거치는 흐름을 유지해야 합니다.
신생아·다자녀와 신혼부부의 순위를 구분합니다
해당 공고는 신생아·다자녀 가구를 1순위, 신혼부부·예비신혼부부를 2순위로 안내했습니다. 혼인한 지 얼마 되지 않았다는 사실과 신생아 자녀가 있다는 사실은 제출해야 할 증빙도 다릅니다. 자녀의 출생일이나 태아 포함 여부, 가족관계를 해당 공고의 정의와 대조해야 정확한 순위를 입력할 수 있습니다. 예비신혼부부는 대표자 한 명을 정하고 예비배우자를 포함한 신청 단위를 점검하세요. 공고는 1세대 1주택 신청과 중복신청 무효를 명시하므로 서로 다른 명의로 신청하면 기회가 늘어난다고 생각해서는 안 됩니다.
서울주거포털 SH 2026 전세임대형 든든주택 공고
https://housing.seoul.go.kr/site/main/sh/publicLease/view?cp=5&seq=45&supplyType=publicLease지원금과 보증금 한도는 같은 금액이 아닙니다
2026년 해당 공고의 지원기준금액은 2억원이고 최대지원금액은 그 금액의 80%인 1억6천만원입니다. 물색 가능한 보증금 한도 3억원은 지원받을 돈이 3억원이라는 뜻이 아닙니다. 지원기준 범위를 넘는 가격의 집을 고르면 입주자가 준비해야 하는 금액이 커질 수 있으므로 매물 보증금에서 실제 지원액을 빼서 자금계획을 세우세요. 지원기준 안에서 계산되는 본인 부담과 초과분을 나누어 적는 것이 좋습니다. 이 금액은 확인한 회차의 구조이며 이후 공고는 주택도시기금 운영계획 등으로 변경될 수 있어 새 공고에서 다시 확인해야 합니다.
비아파트 조건과 권리 검토가 남아 있습니다
서울주거포털의 공고는 다가구·다세대 등 비아파트 주택을 지원대상으로 설명하며 세부 가능한 주택은 원문을 확인하도록 안내합니다. 아파트 전세가 예산에 맞더라도 해당 공고의 물색 대상과 맞지 않을 수 있습니다. 주소와 실제 용도, 보증금, 선순위 권리 등 검토 자료를 중개업소와 준비한 뒤 담당 기관에 전달하세요. 임대인의 구두 동의와 기관이 계약할 수 있다는 승인은 별개입니다. 지원대상자가 되기 전에 개인 명의의 계약금을 먼저 보내면 기관 심사에서 탈락한 집에 개인 계약 의무만 남을 수 있으므로 계약 단계의 안내를 먼저 확인해야 합니다.
마감된 회차의 결과 안내를 확인하는 방법
이 회차는 인터넷 신청만 허용하고 방문·우편 접수는 받지 않았습니다. 신청자가 입력한 주소와 연락처로 안내한다는 점도 명시되어 있어 신청 뒤 번호를 바꿨다면 자신의 신청내역과 담당 창구를 확인해야 합니다. 서류심사대상자 발표와 최종 당첨 발표는 다른 단계이므로 문자 하나를 받았다고 주택을 바로 계약하지 마세요. 심사 일정은 변동될 수 있다고 공고에 기재되어 있으므로 예정 날짜만으로 이사 예약을 확정하기 어렵습니다. 다음 모집을 기다리는 사람은 지난 회차의 날짜를 그대로 쓰기보다 새 공고와 정정 공지를 확인하고 보증금 마련 가능성을 먼저 점검하는 편이 좋습니다.
자주 묻는 질문
SH 든든주택도 이미 있는 집 목록에서 고르나요?
전세임대형은 입주대상자가 직접 주택을 물색합니다. SH가 해당 주택의 조건을 검토하고 소유자와 계약하는 절차가 뒤따릅니다.
보증금 한도가 3억원이면 3억원을 지원하나요?
확인한 2026년 공고의 최대 지원액은 1억6천만원입니다. 주택 보증금 한도와 실제 지원액을 구분해서 본인 부담을 계산해야 합니다.
이 글의 2026년 모집에 지금 신청할 수 있나요?
안내한 4월 29일 공고의 신청기간은 이미 종료되었습니다. 추가 모집 여부는 SH의 새 공고에서 확인해야 합니다.
이어서 확인하면 좋은 안내
공식 근거와 확인일
- 서울주거포털 SH 2026 전세임대형 든든주택 공고 · 확인 2026-10-15
2026년 기준으로 작성했습니다. 개별 자격·금액은 담당기관의 조사와 해당 공고를 따릅니다. 민간 정보 안내이며 신청을 대행하지 않습니다.