행복주택
- 자격 확인 출발점
- 대학생·청년·신혼부부 등 공고의 공급계층 확인
- 집을 고르는 과정
- 공급기관의 주택과 주택형에 청약
- 비용·입주 전 확인
- 보증금·월임대료·관리비와 계층별 거주기간
주거급여 조회·준비 도구
공공임대주택 비교표: 행복주택·국민임대·매입임대·전세임대 선택
공공임대라는 이름 아래에도 공급 대상과 주택을 찾는 과정이 서로 다른 유형이 있습니다. 보증금이나 임대료 한 가지 숫자만 보고 고르면 선정 후 직접 집을 물색해야 하는 절차나 예비입주 대기를 놓칠 수 있습니다. 아래 비교는 청년 독립, 장기 거주, 수급·취약계층 확인이라는 출발점으로 읽을 정보를 좁히는 도구입니다. 선택한 목적은 신청자격 판정이 아니며 한 유형이 여러 대상에게 열릴 수 있으므로 전체 목록과 해당 공고를 함께 확인하세요.
먼저 확인할 핵심
지원 목적별로 유형을 좁혀 대상·주택 선택 방식·비용과 다음 신청 안내를 비교합니다.
필요한 유형의 비교 항목 보기
이 분류는 읽을 정보를 좁히는 기능입니다. 선택한 목적만으로 해당 주택의 신청자격이 정해지지 않습니다.
국민임대
- 자격 확인 출발점
- 무주택·소득·자산과 공고의 순위 확인
- 집을 고르는 과정
- 모집 단지·주택형과 지역 우선순위 확인
- 비용·입주 전 확인
- 장기 거주 목적과 갱신 때 자격·임대조건 확인
영구임대
- 자격 확인 출발점
- 수급자 등 공고의 입주 대상과 순위 확인
- 집을 고르는 과정
- 행정복지센터 접수 등 공고별 절차 확인
- 비용·입주 전 확인
- 예비순위·공가 발생과 실제 계약 시점 구분
통합공공임대
- 자격 확인 출발점
- 우선·일반공급과 가구별 기준 확인
- 집을 고르는 과정
- 해당 공급항목을 정한 뒤 주택형에 신청
- 비용·입주 전 확인
- 소득수준·공고에 따른 임대조건과 갱신 확인
청년 매입임대
- 자격 확인 출발점
- 청년의 순위·소득·자산·무주택 요건 확인
- 집을 고르는 과정
- 기관이 확보한 주택 목록·열람 절차 확인
- 비용·입주 전 확인
- 주택 상태와 임대조건·관리비 확인
청년 전세임대
- 자격 확인 출발점
- 입주대상 선정과 지원조건 확인
- 집을 고르는 과정
- 선정 후 집 물색·권리분석·기관 계약 진행
- 비용·입주 전 확인
- 개인 선계약보다 공식 승인 절차 먼저 확인
먼저 필요한 지원의 모양을 정합니다
현재 집의 월세 부담을 낮추려는 경우에는 주거급여 등 비용 지원을 확인할 수 있고, 다른 주택으로 이사하려는 경우에는 공공임대 공급을 비교하게 됩니다. 두 목적이 함께 있더라도 각 제도의 신청과 심사는 별개입니다. 비교 도구의 청년·장기거주·수급 대상 선택은 안내 목록의 탐색 기준일 뿐, 그 밖의 유형을 신청할 수 없다는 뜻이 아닙니다. 가구 구성과 현재 거주 문제, 희망 지역, 언제까지 이사가 필요한지를 먼저 적고 전체 유형에서 무엇을 추가로 확인할지 정해 보세요.
주택을 고르는 주체와 순서가 다릅니다
국민임대·행복주택은 공고의 단지와 주택형을 읽고 신청하는 방식으로 접근합니다. 매입임대는 기관이 확보한 주택의 목록과 열람·선택 절차를 확인하고, 전세임대는 대상자로 선정된 뒤 지원 가능한 집을 찾고 권리분석과 기관의 계약 절차를 진행합니다. 원하는 주택을 찾았다고 개인이 먼저 계약금을 지급하면 지원 가능 여부를 확인하기 전에 부담이 생길 수 있습니다. 비교표의 주택 선택 과정 칸을 읽고 자신에게 집을 물색할 시간과 준비가 필요한지 확인하세요. 선정과 실제 계약·입주가 같은 날 이루어진다고 가정하지 않습니다.
비용은 같은 단위로 나누어 비교합니다
보증금의 계약금·잔금, 매달 임대료, 관리비와 공과금, 이사비와 입주 전까지 현재 집에서 발생할 비용을 구분합니다. 공고에서 보증금 전환이 가능하다고 안내하더라도 전환율과 신청 시점은 해당 조건을 읽어야 합니다. 비교 도구는 임대료의 확정값이나 어느 유형이 항상 저렴하다는 순위를 제시하지 않습니다. 공급주택과 계층, 계약에 따라 달라지는 값을 사용자에게 필요한 항목으로 나누어 보여줍니다. 보증금 부담이 낮은 유형과 월 지출이 낮은 유형이 다를 수 있으므로 실제 납부 일정을 함께 검토하는 것이 좋습니다.
공고의 자격·갱신·대기 조건까지 읽습니다
무주택·소득·자산의 조사 범위와 공급계층, 지역 우선순위, 경쟁 시 선정 방법을 해당 공고에서 확인하세요. 주거급여의 중위소득 48% 표를 모든 공공임대 소득기준으로 적용할 수 없습니다. 거주기간도 유형 이름만으로 정해지는 것이 아니라 계층과 갱신 자격에 따라 확인할 사항이 있습니다. 예비입주자 모집이면 실제 공가 발생과 순번을 기다릴 수 있으므로 현재 집 계약을 바로 정리하지 마세요. 후보를 정한 뒤 상세 안내와 공식 모집공고로 이동해 공고번호·접수기간·제출서류를 기록하는 것이 이 비교의 다음 행동입니다.
자주 묻는 질문
청년 필터에 없는 주택은 청년이 신청할 수 없나요?
필터는 주로 비교할 유형을 빠르게 보여주는 탐색 기능입니다. 실제 청약 가능 여부는 각 유형의 공고와 공급계층·가구 조건으로 확인해야 합니다.
가장 저렴한 유형을 자동 추천하나요?
특정 단지의 확정 임대조건을 실시간으로 가져오지 않아 가격 순위를 만들지 않습니다. 보증금·임대료·관리비를 같은 단위로 비교할 항목과 공식 확인 경로를 제공합니다.
공공임대에 들어가면 주거급여가 자동 신청되나요?
임대주택 계약과 주거급여 신청은 다른 업무입니다. 이미 수급 중이라면 계약·주소 변경과 직접지급 여부를 보장기관에서 확인하세요.
이어서 확인하면 좋은 안내
공식 근거와 확인일
- 마이홈 공공임대 유형 안내 · 확인 2026-10-15
- 마이홈 행복주택 안내 · 확인 2026-10-15
- 마이홈 영구임대주택 안내 · 확인 2026-10-15
- 마이홈 통합공공임대 안내 · 확인 2026-10-15
- 마이홈 매입임대주택 안내 · 확인 2026-10-15
- 마이홈 전세임대주택 안내 · 확인 2026-10-15
2026년 기준으로 작성했습니다. 개별 자격·금액은 담당기관의 조사와 해당 공고를 따릅니다. 민간 정보 안내이며 신청을 대행하지 않습니다.