임차급여·기준임대료
주거급여 군복무·수감 가족 명의 계약: 남은 가구원이 월세를 낼 때
기존 임차인이 군에 입대하거나 수감·시설 입소 등으로 보장가구에서 제외되었는데 가족은 같은 집에서 계속 생활할 수 있습니다. 계약서 이름이 현재 가구원과 다르다는 이유만으로 월세 지원이 반드시 불가능한 것은 아닙니다. 2026년 주거급여 사업안내는 제외된 가구원의 계약에 따라 남은 가구원이 실제 주거를 사용하고 월차임을 부담하는 상황을 다룹니다. 가구원 제외와 임대차 종료를 같은 것으로 생각하지 말고 현재 누가 살며 어떤 비용을 내는지 구체적으로 확인해야 합니다.
먼저 확인할 핵심
군복무·수감 등으로 보장가구에서 제외된 사람 명의의 계약이라도 남은 가구원이 실제 거주하며 월세를 부담하는 경우 임차급여를 검토할 수 있습니다. 계약 명의만 보지 말고 보장가구 제외 사유, 사용·수익 관계와 실제 납부를 확인합니다.
보장가구 제외 사유와 계약 상태를 각각 확인합니다
사업안내는 군복무, 해외체류, 교도소 수용, 보장시설, 실종·행방불명·사망 등으로 보장가구에서 제외되는 사람의 임대차와 관련된 상황을 설명합니다. 각 사유에 따른 가구원 제외는 해당 가구 조사 기준으로 먼저 판단해야 합니다. 가족이 잠시 집을 비웠다는 말만으로 보장가구에서 자동 제외되는 것은 아닙니다. 계약 자체가 유지되는지와 실제로 남은 가족이 사용할 권리가 있는지도 확인하세요. 명의자가 가구에서 빠졌다는 행정상 사실과 임대차계약의 민사상 종료 여부는 같은 절차가 아닙니다.
남은 가구원의 실제 거주와 월차임 부담이 핵심입니다
남은 보장가구원이 해당 임차주택에 거주하면서 월임차료를 부담하는 경우 계약 명의가 제외된 가족이라는 사정만으로 지원을 배제하지 않는 취지입니다. 주택조사에서는 현재 거주자와 납부 내역을 확인합니다. 실제로 살지 않는 집의 계약서를 가지고 있거나 월세를 전혀 부담하지 않는 상황은 같은 사례가 아닙니다. 임대차계약서, 임대인 확인이 가능한 자료, 현재 가구원의 이체 내역을 연결해 제출하세요. 누가 돈을 보냈는지와 계약에 따른 어떤 기간의 월세인지가 드러나면 사실 확인에 도움이 됩니다.
국토교통부 2026년 주거급여 사업안내 (인천광역시 공식 게시본)
https://www.incheon.go.kr/housing/hou050300/3064961사용하는 보증금은 재산 조사에도 연결됩니다
기초생활보장 사업안내는 보장가구에서 제외된 사람 명의의 재산을 남은 가구원이 사용·수익하면 해당 가구의 재산에 포함하는 기준을 설명합니다. 따라서 계약 명의가 다른 가족이라는 이유로 보증금을 가구 재산에서 무조건 빼는 것은 아닙니다. 임차급여 인정과 보증금의 재산 반영을 함께 확인해야 합니다. 보증금 반환권이 어떻게 되어 있는지, 실제 거주를 계속하는지, 계약이 변경되었는지를 정리하세요. 급여 산정에 유리한 부분만 현재 가구의 계약으로 설명하고 재산 조사에서는 전혀 무관하다고 주장하면 사실관계가 맞지 않을 수 있습니다.
명의 변경을 할 때에는 실제 계약 경과를 보존합니다
현재 거주자 명의로 계약을 새로 체결하거나 갱신했다면 변경일과 이전 계약 종료 여부를 신고해야 합니다. 과거 계약을 없애고 처음부터 본인 명의였던 것처럼 재작성하지 마세요. 조사기관은 기존 사용 관계와 새 계약의 실제 적용일을 확인할 수 있습니다. 명의자의 복귀·전역·퇴소 등으로 보장가구 구성도 다시 바뀌면 가구원과 임차료 자료를 함께 갱신합니다. 이 글은 남은 가족의 실제 거주·부담에 관한 기준이며 청년 분리지급의 명의·계좌 등 별도 요건을 일반 사례와 동일하게 적용한다는 뜻은 아닙니다.
자주 묻는 질문
계약자 가족이 입대하면 남은 가족의 급여가 자동 중단되나요?
계약 명의만으로 자동 결론을 내리지 않습니다. 남은 가구원의 실제 거주와 임차료 부담, 현재 보장가구 구성을 확인합니다.
제외된 가족 명의 보증금은 재산에서 빼나요?
남은 가구원이 실제 사용·수익하는 재산은 가구 재산으로 반영하는 기준이 있습니다. 명의와 실제 이용 관계를 함께 조사해야 합니다.
급여 신청을 위해 계약서를 소급해 바꿔도 되나요?
실제와 다른 날짜나 명의로 과거 계약을 재작성하면 안 됩니다. 기존 계약과 변경 계약의 경과를 그대로 제시하여 인정 관계를 확인하세요.
이어서 확인하면 좋은 안내
공식 근거와 확인일
- 국토교통부 2026년 주거급여 사업안내 (인천광역시 공식 게시본) · 확인 2026-10-15
- 보건복지부 2026년 국민기초생활보장 사업안내 (경기도 공식 게시본) · 확인 2026-10-15
2026년 기준으로 작성했습니다. 개별 자격·금액은 담당기관의 조사와 해당 공고를 따릅니다. 민간 정보 안내이며 신청을 대행하지 않습니다.