수선유지급여·집수리
수선유지급여 100%·90%·80% 지원: 소득구간과 공사 한도 읽기
경보수나 대보수 기준금액을 봤다고 해당 금액 전체를 모든 가구가 지원받는 것은 아닙니다. 수선유지급여는 주택의 노후도에 따른 보수범위와 가구의 소득인정액에 따른 지원비율을 함께 봅니다. 같은 공사명이더라도 실제 지원 범위가 달라질 수 있으므로 보수등급과 소득구간을 각각 확인해야 합니다. 숫자를 읽을 때 공사 한도와 본인에게 입금되는 현금을 혼동하지 마세요.
먼저 확인할 핵심
수선유지급여는 보수범위별 기준금액에 가구의 소득구간별 지원비율을 적용하며, 그 금액을 현금으로 주는 방식이 아닙니다.
지원비율은 월급이 아닌 소득인정액으로 봅니다
공식 기준은 생계급여 선정기준 이하이면 백 퍼센트, 그 기준을 넘고 중위소득 사십 퍼센트 이하이면 구십 퍼센트, 사십 퍼센트를 넘고 사십팔 퍼센트 이하이면 팔십 퍼센트를 안내합니다. 이 구간에 비교하는 값은 월급명세서의 실수령액이 아니라 가구 전체 조사에서 산정한 소득인정액입니다. 연금이나 재산 등도 관련될 수 있어 월급이 없다는 이유로 첫 구간이라고 단정하지 않습니다. 가구원수에 맞는 해당 연도 기준을 사용했는지도 함께 확인하세요.
보수등급과 비율을 따로 읽는 이유
경보수·중보수·대보수는 주택 상태에 따른 보수범위입니다. 지원비율은 가구 소득구간에 따른 것이므로 두 기준을 섞어 중보수는 구십 퍼센트라고 외우면 틀립니다. 예를 들어 중보수로 조사된 가구도 소득구간에 따라 적용비율이 달라질 수 있습니다. 결정 내용을 확인할 때는 보수범위, 기준금액, 소득구간과 적용비율, 실제 수선내용을 나누어 적습니다. 보수등급이 바뀐 것과 소득 변화로 적용비율이 달라진 것은 문의해야 할 이유가 서로 다릅니다.
지원비율이 곧 개인에게 주는 현금은 아닙니다
수선유지급여는 주택개량 지원이므로 기준금액에 비율을 곱한 값을 통장으로 지급받는 제도로 이해하면 안 됩니다. 실제 노후도와 공사계획에 따라 필요한 수선이 진행되며 한도 안의 금액을 전부 소진하는 것이 목적도 아닙니다. 기준금액과 실제 공사비 차액을 자유롭게 받을 수 있다고 기대하지 마세요. 추가로 원하는 공사가 있다면 공식 수선 범위에 포함되는지, 별도 비용이 발생하는지 사전에 확인합니다. 낮은 지원비율이라는 이유만으로 시공업체에 임의로 차액을 먼저 납부하지 않습니다.
소득 변동과 추가지원은 별도로 확인하세요
조사 뒤 소득이 달라졌다면 변경 사실과 증빙을 보장기관에 알리고 수선 시 적용 내용이 어떻게 되는지 확인합니다. 과거의 소득구간이 모든 다음 공사에 계속 적용된다고 가정하지 않습니다. 장애·고령 편의시설이나 침수방지 시설처럼 별도의 추가지원 항목은 일반 수선비율과 함께 각각의 요건을 확인해야 합니다. 계산이 맞지 않는 것처럼 보이면 적용 기준액과 소득구간부터 묻고, 특정 비율만 보고 과소 지원이라고 판단하지 마세요. 최종 계획에서 어떤 공사가 승인됐는지를 확인하는 것이 실질적으로 중요합니다.
자주 묻는 질문
소득이 없으면 무조건 백 퍼센트 지원인가요?
직장 월급이 없는 사실과 가구 소득인정액은 다릅니다. 조사된 소득인정액을 가구 규모별 기준에 비교하여 적용구간을 확인해야 합니다.
팔십 퍼센트이면 나머지를 반드시 현금으로 내야 하나요?
지원비율과 실제 공사 범위·부담 조건을 함께 확인해야 합니다. 한도 차이를 본인이 반드시 납부해야 하는 계약금으로 단정하지 말고 승인된 공사계획에서 비용 처리를 안내받으세요.
수선금액이 남으면 나중에 돌려받을 수 있나요?
수선유지급여는 주택개량 외의 별도 현금을 지급하는 방식이 아닙니다. 남은 한도나 차액을 개인의 현금 잔액처럼 계산하면 안 됩니다.
이어서 확인하면 좋은 안내
공식 근거와 확인일
- 2026년 주거급여 선정기준 및 최저보장수준 · 확인 2026-10-15
- LH 수선급여 지원·공사·편의시설·긴급보수 안내 · 확인 2026-10-15
2026년 기준으로 작성했습니다. 개별 자격·금액은 담당기관의 조사와 해당 공고를 따릅니다. 민간 정보 안내이며 신청을 대행하지 않습니다.