수선유지급여·집수리
수선유지급여 경보수·중보수·대보수 차이와 수선주기
도배만 필요한 집과 구조·설비까지 손봐야 하는 집은 필요한 수선 범위가 다릅니다. 경보수·중보수·대보수는 이런 차이를 평가하기 위한 구분입니다. 이름만 보고 공사 범위를 스스로 정하거나 지원금액이 큰 등급을 신청하는 방식으로 이해하지 마세요.
먼저 확인할 핵심
수선 등급은 주택 노후도 조사로 정하며, 2026년 보수주기는 3년·5년·7년입니다.
| 구분 | 수선비용 기준 | 수선주기 |
|---|---|---|
| 경보수 | 5,900,000원 | 3년 |
| 중보수 | 10,950,000원 | 5년 |
| 대보수 | 16,010,000원 | 7년 |
등급별 비용과 주기의 의미
경보수 590만원·3년, 중보수 1,095만원·5년, 대보수 1,601만원·7년이 2026년 기준입니다. 비용은 보수 범위에 따른 기준이며 주기는 수선 지원을 검토하는 간격입니다. 매년 지급되는 현금이나 반드시 해당 날짜에 진행하는 공사 예약이 아닙니다.
현장 조사에서 전달하면 좋은 내용
누수, 설비 고장, 마감 훼손 등 발생 위치와 생활상 불편을 항목별로 설명합니다. 언제부터 문제가 생겼는지, 이전에 어떤 수리를 했는지도 정리하세요. 겉으로 보이는 모습만이 아니라 주택 상태에 대한 조사 결과를 토대로 보수 등급과 범위가 결정됩니다.
수선 계획을 안내받은 뒤 점검
선정된 등급과 승인 공사 항목, 지원 비율, 작업 일정과 연락 창구를 확인합니다. 필요한 공사가 빠졌다고 생각하면 어떤 불편이나 안전 문제가 남는지 구체적으로 전달하세요. 사전에 개인 돈으로 공사한 비용이 자동 환급된다고 가정하지 말고 착수 전에 문의해야 합니다.
공사 한도·주기·실제 범위를 나누어 읽기
경보수 590만원·3년, 중보수 1,095만원·5년, 대보수 1,601만원·7년이라는 기준은 매년 그 금액을 현금으로 받는다는 뜻이 아닙니다. 주택 노후도와 지원 기준을 반영하여 보수 범위와 실제 공사를 계획합니다. 따라서 한도를 주기로 나눈 금액을 연간 지원금으로 계산하거나, 원하는 공사 견적을 한도 안에 맞추면 무조건 시행된다고 판단하면 안 됩니다. 조사 결과를 들을 때에는 이번에 정해진 보수 구분, 수선이 예정된 부분, 시행 시기와 별도 확인이 필요한 항목을 나누어 기록하세요. 같은 보수 범위라도 각 주택의 상태와 필요한 공사가 달라질 수 있습니다. 이전 수선 이력이 있다면 언제 어떤 공사를 받았는지 알리고 다음 조사와 주기 적용을 확인합니다.
자주 묻는 질문
대보수로 신청하면 1,601만원을 모두 쓰나요?
등급과 공사 범위는 조사 결과로 정합니다. 소득구간에 따른 지원 비율과 실제 승인된 공사 내용도 확인해야 하므로 기준액을 자유롭게 쓰는 예산으로 보면 안 됩니다.
집이 오래되면 자동으로 대보수인가요?
준공연도 하나만으로 등급을 확정하지 않습니다. 현장 조사에서 구조·설비·마감 등 실제 노후 상태를 종합적으로 확인합니다.
공사 전에 먼저 수리해도 되나요?
기존 공사비를 자동 환급하는 방식이 아닙니다. 지원과 연결하려는 공사는 승인 범위와 진행 순서를 담당기관에 먼저 확인하세요.
이어서 확인하면 좋은 안내
이 기준과 함께 확인할 세부 상황
지금 겪는 상황에 가까운 질문을 펼쳐 계약·자료·절차를 더 구체적으로 확인하세요.
수선유지급여·집수리 · 1개 질문
공식 근거와 확인일
- 마이홈 주거급여 안내 · 확인 2026-10-15
- LH 주거급여 사업 안내 · 확인 2026-10-15
2026년 기준으로 작성했습니다. 개별 자격·금액은 담당기관의 조사와 해당 공고를 따릅니다. 민간 정보 안내이며 신청을 대행하지 않습니다.