주거급여 조회·준비 도구
2026 주거급여 계산기: 가상 소득인정액·보증금·월세 산정 예시
주거급여 기준임대료를 찾은 뒤에도 보증금이 있는 월세나 소득인정액이 생계급여 기준을 넘는 경우에는 산정 과정이 궁금할 수 있습니다. 이 도구는 이름이나 실제 계약서를 받지 않고 가상 조건으로 고시의 계산 순서를 확인하도록 만들었습니다. 입력한 월급을 소득인정액으로 변환하거나 실제 수급 자격을 조사하는 기능은 없습니다. 이미 확인된 소득인정액을 가정하더라도 계약·가구·특례 등 실제 결정에 필요한 조건이 더 있으므로, 결과는 학습과 상담 준비에만 사용하세요.
먼저 확인할 핵심
일반 임차가구라는 가정 아래 보증금 환산·임대료 상한·자기부담분·최저액을 반영하는 예시 계산입니다.
가상 조건으로 임차급여 산정 과정 보기
실제 개인정보 대신 가상 금액으로 이용하세요. 일반 임차가구의 산식 예시이며 수급 여부·실제 지급액을 결정하지 않습니다. 입력값은 저장하거나 서버로 보내지 않습니다.
계산 전에 일반 임차가구라는 가정을 확인합니다
대상은 타인의 주택에 임대차계약을 맺고 임차료를 부담하며 일반 지급대상 요건이 충족되었다고 가정한1~6인 가구입니다. 청년 분리지급의 부모·청년 배분, 사용대차, 시설거주, 조사 지연에 따른 임시 산정은 적용하지 않습니다. 가구원수와 급지는 실제 제도의 구분을 따르되 예시에서는 가상으로 선택하세요. 월급을 세후 금액 그대로 소득인정액 칸에 넣으면 재산과 공제에 관한 조사가 생략됩니다. 아직 소득인정액을 모른다면 실제 금액으로 결과를 해석하기보다 기준 조회와 공식 신청 안내를 먼저 읽는 편이 적절합니다.
보증금 환산과 상한 비교가 먼저입니다
현행 고시는 보증금을 연4%로 월차임에 환산하여 계약의 월세와 합하도록 정합니다. 예를 들어 보증금300만원이면 월 환산액은1만원입니다. 관리비와 공과금을 월세에 더하지 않고 계약의 월차임만 입력합니다. 이렇게 얻은 실제임차료와 지역·가구원수별 기준임대료 중 작은 금액이 일반 계산의 출발점입니다. 같은 통장 이체액이라도 보증금과 관리비 구성이 다르면 산정 자료가 달라집니다. 계약서의 비용 칸을 나누어 놓아야 도구의 어느 입력이 무엇을 뜻하는지 이해할 수 있습니다.
주거급여 실시에 관한 고시 (2026년 7월 16일 시행)
https://www.law.go.kr/admRulInfoR.do?admRulSeq=2100000282666소득 차액의30%와 지급단위를 적용합니다
2026년 서울1인, 보증금0원, 월세30만원, 소득인정액100만원인 가상 사례를 봅니다. 기준임대료36만9천원보다 월세가 낮아 출발 금액은30만원입니다. 생계급여 선정기준82만556원과의 차액17만9,444원의30%는5만3,833.2원입니다. 사업안내의 숫자 예시에 맞춰1원 자리까지 버리면 자기부담분5만3,830원, 차감 결과24만6,170원이며 최종 지급은 고시의10원 단위 올림 규칙을 따릅니다. 보증금 월 환산액도1원 자리까지 버려10원 단위로 처리합니다. 예컨대 보증금4천만원은 월13만3,330원으로 환산됩니다. 이 계산은 실제 사례의 결정이 아니라 소득인정액과 계약 조건이 확인되었다는 가정에 기초합니다.
최저액과 특수한 임차료 구간을 따로 봅니다
고시는 일반 지급대상에 해당하지만 산정액이1만원 미만이면1만원을 지급하도록 하고, 실제임차료가 기준임대료의5배를 초과하는 경우에도1만원 규정을 둡니다. 도구는 이 분기를 표시하지만 월세·보증금이 모두0원인 무상거주를 일반 대상이라고 가정하지 않습니다. 선정기준을 넘는 가상 소득이나7인 이상을 입력해도 인원을 줄여 계산하지 않습니다. 결과에서 어떤 분기가 적용되었는지 확인하고, 실제 통지서와 차이가 있다면 가구 범위·인정 임차료·특례·공제 항목을 담당기관에 문의하세요. 입력값과 결과는 저장하거나 주소에 넣지 않습니다.
자주 묻는 질문
이 금액이 실제 통장에 들어오나요?
계약·소득·가구 요건이 충족되었다는 가정의 산식 결과입니다. 지급대상 조사, 직접지급이나 특례 등 실제 결정을 대신하지 않습니다.
청년 분리지급에도 같은 결과를 쓰나요?
분리지급은 전체 가구 기준과 인원 비율, 부모·청년 거주지가 함께 적용됩니다. 이 도구는 그 배분을 계산하지 않으므로 분리지급 안내와 보장기관 설명을 확인하세요.
입력한 금액이 저장되거나 공유되나요?
계산은 현재 화면의 브라우저에서 처리하고 서버로 입력값을 전송하지 않습니다. 실제 개인정보 대신 가상 금액으로 이용하고 공용 기기에서는 사용 후 화면을 닫으세요.
이어서 확인하면 좋은 안내
이 기준과 함께 확인할 세부 상황
지금 겪는 상황에 가까운 질문을 펼쳐 계약·자료·절차를 더 구체적으로 확인하세요.
주거급여 자주 묻는 질문 · 1개 질문
공식 근거와 확인일
- 주거급여 실시에 관한 고시 (2026년 7월 16일 시행) · 확인 2026-10-15
- 국토교통부 2026년 주거급여 사업안내 (인천광역시 공식 게시본) · 확인 2026-10-15
- 보건복지부 2026 수급자 선정기준·외국인 특례 (2026-06-30 수정) · 확인 2026-10-15
- 2026년 주거급여 선정기준 및 최저보장수준 · 확인 2026-10-15
2026년 기준으로 작성했습니다. 개별 자격·금액은 담당기관의 조사와 해당 공고를 따릅니다. 민간 정보 안내이며 신청을 대행하지 않습니다.